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Beijing Langyuan Station A7 Warehouse Renovation北京郎园A7建筑改造

January 20, 2020

北京郎园station A7库位于北京市朝阳区半截塔路,紧邻将府公园,厂区原为北京纺织仓库,现整体转化为文化创意办公园区。A7库占地2069平方米,原有仓库为红砖结构和轻质彩钢板屋面,加固改造之后仍保留原有的红砖外墙,以保持原有厂区建筑的文脉特征。 作为station园区主轴上的示范办公空间,A7库的改造设计兼顾了园区的整体性和适应性原则,在充分尊重工厂记忆的同时植入富有社群感的文创和办公空间。建筑沿主街的山墙面保留原有的双坡屋面体型关系,首层部分打开作为商业使用;建筑长轴立面处理在沿用了原有的窗洞之外,植入了一个新的立面分隔逻辑,在满足各层办公空间采光和通风的同时,也给老厂房建筑赋予了设计感和新的生命力。 内部空间处理上采用了“T”型公共空间分配方式,通过中庭空间将南北两侧的办公分区,围绕中庭一圈的走廊和南侧两个楼梯间组织了办公区域的交通。本设计试图采用“图书馆”设计的方式,在不同高度的公共空间里连续植入的花园,通过中庭空间的两组大楼梯带动,创造一个“内化的风景”体验,将场地所在的公园氛围引入建筑内部。

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Beijing Fucheng Office Building renovation北京阜成大厦改造

October 24, 2019

北京阜成大厦位于北京市西二环外,原有建筑在上一轮改造中已经由市场转变成办公建筑功能,现因使用需求调整将改建筑改造为企业总部办公。本设计通过模块化和组团化的工作空间布局为企业总部的各部门提供高效率办公空间;通过共享空间的分布组织来促进各个部门不同团队之间的交往与协作,增强个人和团队的创造力;并基于场地条件和空间资源,通过南北两侧加建阳台的方式将绿色和自然引入办公空间内部。 Beijing Fucheng office building is located at the west 2nd ring, the original building had been transformed to an office building on the previous renovation, and the building is now being renovated to a headquarter for an real-estate company. The idea of modular and cluster have been introduced into this project, and generate a […]

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Beijing UCD Office Interior Design 北京城建集团办公空间设计

June 27, 2019

北京城建集团项目位于北京市西城区,场地现有南北两栋多层办公楼。在业主方对原建筑的改造之后扩大了办公空间的面积,因此需要在内部办公空间设计上运用一套系统性的分配原则,充分考虑工作区和会议、交流、休闲空间的合理布置,力求在植入办公空间理念和创新工作空间的同时,也能够进行灵活的布局调配。 本项目2017年设计,目前正在建设中,预计2019年12月竣工。

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Towards a Free Working Space迈向更加自由的办公空间

August 13, 2018

本文发表于世界建筑2018.03

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Beijing Shang8 old factory building Renovation北京尚8老厂房改造更新

July 4, 2018

该建筑位于北京市东四环内,原为北京化工机械厂的车间。现需要将该厂房建筑改造为将来适合分租的办公空间,设计要求一方面尽可能地为办公空间创造坪效,另一方面又要利用建筑沿道路的长向展示面加入餐饮和文创功能。 我们把“共享”的概念植入到设计中,针对现有建筑两跨并行展开的狭长平面,我们在平面居中的位置植入一个以拱形元素为界面的“中庭光盒”,它其实也可以是一个有着博物馆体验的公共空间,在这个厂房建筑里,公共空间是统筹垂直交通、水平功能分区、以及激发参与感的体验场所。 原厂房建筑有着非常强烈的拱形结构和文化符号,我们在改造设计中,加强了对其文化符号的处理,并用另一层新植入的连续拱形界面来定义“中庭光盒”的四周。 环绕着“中庭光盒”的交通路径,以温暖的木质肌理包裹,穿越在不同高度的拱墙之间,连接到空中的若干组空中平台。通过垂直向的交通路径,人们可以在空中平台穿越年代久远的拱墙,到达屋顶桁架结构另一侧的LOFT办公空间。空中平台是街道转角的小花园,是延展的办公场所,也是休闲的好去处。 穿越到屋顶之上,我们利用新植入的结构体系,预留了一个透明的屋顶庭院。这里是博物馆旅程体验的终点,可以俯瞰“中庭光盒”,也是创意工作者们的Sky Bar。

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OFFICE 3.0——The Next Working Space

December 11, 2014

OFFICE 3.0——The Next Working Space     本课题重新定义了现代办公空间从Office 1.0到Office 2.0的发展历程。 Web 2.0,指的是一个新型互联网平台,由用户主导内容而生成的互联网产品模式。在这个新平台上,强调根据每位使用者的参与(Participation)而产生的互动和分享,通过网络应用(Web Applications)促进网络上人与人间的信息交换和协同合作,其模式相对于早期的静态页面,更加以用户为中心。Web 2.0的使用正日渐以交互性和未来的社会性网络为导向,通过或不通过创建一个可视的、交互的网页来充分挖掘网络效应。典型的Web 2.0站点有:网络社区、网络应用程序、社交网站、博客、维基百科等等。 现代办公空间自上世纪初出现以来,经历了大空间办公、单元式办公、灵活自由办公、SOHO和基于互联网的远程办公等一系列办公空间类型。如果借用互联网的发展历程,我们可以将办公空间的发展演变抽象总结为基于效率和管理的Office 1.0,以及二十一世纪基于网络技术的发展下产生的自由办公和远程协作的Office 2.0。在Office 2.0的模式下,室内空间和家具的自由布置、办公区公共空间的强化、以及基于互联网的远程通信被广泛地运用。 当知识生产的方式也由物质生产(material production)转向为更多的非物质生产(immaterial production)时,似乎,集中式生产的办公场所也理所当然由固定空间转向灵活自由的以个人生产为趋势的办公空间。早在1969年,奥地利设计师Hans Hollein就创造了一个用透明塑料膜限定的“工作泡泡”。泡泡可以放置在室内或者室外的任何场所,它限定的是一个完全个人化的工作空间,采用电子通信与外界联系;与此同时,由于泡泡本身的透明性,物理空间的“内”和“外”被匀质化了。这种激进的思考折射出来的是非物质生产(immaterial production)带给工作空间的可能发展趋势,某种程度上,可以说,网络技术的发达也加速了这种趋势的膨胀。     然而,另一方面,由于公共空间在当代办公场所的回归和当代混合功能办公建筑的兴起,完全个人化、自由化的办公趋势遭到质疑。人们对生活工作中空间品质和交往场所的需求,不但没有减弱,反而变得更加值得讨论。同时,有关个人(individuality)和集体(collectivity)的平衡也仍然在持续,我们究竟是需要一个完全个人化的自由空间,还是对人作为社会性存在之下,对公共空间和公共服务功能的渴求?如今,当面对21世纪信息社会的未来,当创意产业、孵化器、云计算等众多新型词汇爆炸式出现之后,新的办公空间将走向何方? 这里,首先需要理清的是,城市中的“工作”到底指的是什么?在21世纪之初,无数新奇的想法、特别的发明等等已经改变了人们工作和生活的方式。在社会经济层面,一个新的空间组织方式转换了关于“劳动”的组织原则,而逐步朝向分解的和联合的工作模式。关于公共和私有、集体和个人这些在过去早已被清晰区分的概念开始出现了融合,私有化的工作空间和公共领域之间的关系也开始被挑战。今天的城市发展情况也揭示了传统的狭义工作类型慢慢会遭遇淘汰,就如过去所形成的城市CBD。因此,发展新的工作生活类型开始变得尤其重要。这种工作生活类型必须能够形成某种城市中的社会现象,从而能够促进工作和居住的协调发展,以及工作者和居民之间的互动交流。 在这种语境下,Office 3.0的概念于是就自然萌发出来,它不仅仅是语义的(semantic)层面对于未来办公空间的描述,更是植根于对新的生产生活方式下人的行为的思考。Office 3.0注定是空间的压倒性回归,相对于单纯的生产,它更偏重于协作、相遇、激发和重塑生活。工作空间由适应功能转化为激发新的功能和产业,它是雄心壮志的。插入(plug in)和溶合(solvation) 是Office 3.0 作用于现实空间环境的方式。  

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